Fortaleza de las regiones. Cushman & Wakefield presenta doce ubicaciones alternativas para negocios en Polonia

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outsourcing de oficinas corporativas

Aunque el espacio de oficinas moderno se encuentra principalmente en las mayores aglomeraciones polacas, las empresas buscan cada vez más oficinas fuera de los principales mercados. La consultora internacional Cushman & Wakefield ha preparado un informe sobre 12 ubicaciones alternativas para inquilinos del sector BSS.

En el informe "Mercado de oficinas en Polonia: ubicaciones alternativas para inquilinos del sector BSS", Cushman & Wakefield incluyó ciudades como Białystok, Bydgoszcz, Bielsko-Biała, Częstochowa, Elbląg, Kielce, Olsztyn, Opole, Radom, Rzeszów, Toruń y Zielona Góra. Los expertos resumieron los datos de mercado más importantes y los indicadores económicos básicos de cada una de las ciudades mencionadas. El informe también contiene información sobre las áreas disponibles.

¿Dónde buscar una oficina?

Según los datos del informe de ABSL 'Sector de servicios empresariales modernos en Polonia 2019', actualmente el 10% de las personas empleadas en el sector de servicios compartidos trabajan fuera de los nueve mercados de oficinas más grandes.

El desarrollo observado de estos lugares resulta, entre otros, de la disponibilidad de empleados calificados, un grupo relativamente grande de estudiantes y graduados, menores costos operativos y la mejora de la infraestructura de transporte entre los mercados analizados y los principales centros de comunicación, dice Krzysztof Misiak, Director de Cushman & Wakefield Polonia.

Según el análisis de la compañía, los recursos totales de espacio de oficinas en estas doce ciudades son casi 703. m200 en 93 instalaciones. Según los expertos, esta área consta de edificios modernos y viviendas transformadas en funciones de oficina. Actualmente, casi 295 están en construcción. metros cuadrados, y otros XNUMX mXNUMX ha sido identificado como proyectos potenciales que probablemente lleguen al mercado en los próximos cinco años. Vale la pena enfatizar que la mayoría de estos proyectos son implementados por compañías locales.

Wiktor Doktór, presidente de la Fundación Pro Progressio
Wiktor Doktór, presidente de la Fundación Pro Progressio

Desde 2012, desde el primer día en que Pro Progressio comenzó sus actividades de apoyo al desarrollo del sector BSS en Polonia, hablamos sobre el enorme potencial que existe en las ciudades regionales polacas. Ahora, en un momento en que se pueden encontrar centros operativos BPO y SSC en todas las ciudades importantes, el desarrollo del sector de servicios empresariales modernos en ubicaciones como Białystok, Toruń, Radom, Olsztyn, Bydgoszcz, Opole o Częstochowa y Kielce es bastante natural. Anticipamos que será en estos lugares donde se crearán los próximos centros para las empresas BSS que ya están presentes en Polonia, pero en algunos casos serán los primeros lugares para las organizaciones nacionales y extranjeras de BPO y SSC. Menores costos, buena logística, competencia relativamente baja: estas son las ventajas de las ciudades regionales, a las que personalmente apoyo firmemente, dice Wiktor Doktór, presidente de Pro Progressio.

Polonia es líder regional en el sector de servicios compartidos.

Los expertos de la compañía predicen que las ciudades regionales atraerán nuevos inquilinos entre sí. Su número dependerá, entre otros. espacio de oficina disponible, acceso a empleados calificados y ofrecer apoyo para actividades de inversión por parte de las autoridades de la ciudad.

En los próximos años, podremos seguir observando el desarrollo de la industria de servicios compartidos, que, en opinión de Cushman & Wakefield, se acelerará con la transición de la mayoría de las economías desarrolladas a la fase de desaceleración o recesión causada por la pandemia global. Polonia, que es el líder de la región en el servicio del sector de servicios compartidos, debe mantener su posición como una ubicación deseable para algunas compañías que buscan ahorros al trasladar algunos de sus procesos a ubicaciones más baratas, dice Jan Szulborski, negociador principal, Cushman & Wakefield.